Collineo Asset Management GmbH | Collineo Advisory GmbH | CoRE Solutions GmbH - CoRE Solutions

Unternehmen

Als Teil der Unternehmensgruppe Collineo ist CoRE Solutions GmbH (CoRE) für die Entwicklung - und Umsetzung von Immobilienleasing und immobilienleasingähnlichen Finanzierungs– und Vermietungsstrukturen zuständig. Außerdem werden Immobilien-Objektgesellschaften als Dienstleistung für Immobilieninvestoren vertraglich und finanzierungstechnisch inganggesetzt und langfristig verwaltet.

CoRE begleitet, basierend auf der Kompetenz unserer Spezialisten mit langjähriger Transaktionserfahrung im Immobilienleasing, Unternehmer und Bestandshalter von Immobilien bei Investitionsvorhaben und der wirtschaftlichen Optimierung ihrer Immobilien. Wir bieten eine professionelle Analyse neuer oder gegebener Immobilienstrukturen und erarbeiten Konzepte, die die bilanzielle und steuerliche Zielsetzung unserer Kunden berücksichtigt. Unter Nutzung der von uns aufgesetzten und administrierten Objekt- und Beteiligungsgesellschaften schaffen wir bewertbare Vorteile bei Neuentwicklungen und Beständen.

In enger Abstimmung und entsprechend den Bedürfnissen unserer Kunden identifizieren wir Verbesserungspotential in deren Bilanzstruktur, beraten und entwickeln geeignete Erwerbs- und Vermietungsstrukturen für Immobilienbestände. Über das etablierte Netzwerk der Collineo Gruppe, bestehend aus Banken und institutionellen Investoren, Stiftungen und Family Offices arrangieren wir die richtige Finanzierung. Innerhalb unseres Dienstleistungsangebotes rund um die Strukturierung und Umsetzung von On und Off balance sheet Finanzierungen schaffen wir Vorteile in folgenden Bereichen:

  • Aufsatz, Konzeption und Verwaltung von Objektgesellschaften

  • Finanzierungskonzepte (Fremdkapital, Mezzanine, Eigenkapital, Einbindung von Fördermitteln)

  • Bilanzierung

  • Gewinn – und Verlustrechnung / EBIT

  • Steuern (Grunderwerbs - und Ertragssteuern)

  • Zugriff auf Wertsteigerungen

  • Verwaltung von Objektgesellschaften / Immobilien

Die Spezialisten der CoRE haben sich über Jahre detaillierte Kenntnisse in der Konzeption und Implementierung von Finanzierungs-, Vermietungs- und Verwaltungslösungen erarbeitet und ein breites Netzwerk an relevanten und renommierten Partnern geschaffen. Die CoRE-Mitarbeiter haben sich ihre Reputation über die langjährige Tätigkeit in der Akquisition, Finanzierung und dem Asset- und Portfoliomanagement namhafter Immobilienleasing- und Fondsgesellschaften erarbeitet.

Sitz der CoRE und auch unserer Objektgesellschaften ist die Gemeinde Gräfelfing bei München.

Die CoRE besitzt die für das Finanzierungsleasing-Geschäft und die Verwaltung von Objektgesellschaften erforderliche Lizenz der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin).