Über CoRE bieten wir unseren Kunden Zugang zu allen Leistungen rund um Objektgesellschaftsstrukturen, die wir in deren Interesse für Immobilieninvestments aufsetzen, finanzieren und verwalten.

Unsere Dienstleistungen in diesem Bereich umfassen:

  • Analyse & Beratung von Immobilieninvestitionen
  • Konzeption & Set-Up von Objektgesellschaften
  • Strukturierung und Arrangierung maßgeschneiderter Finanzierungen
  • Erarbeitung rechtlicher Dokumente in Zusammenarbeit mit renommierten und spezialisierten Kanzleien zur Umsetzung auch großvolumiger Immobilientransaktionen
  • Umfassende kaufmännische Verwaltung und Geschäftsführung der Objektgesellschaften
  • Monitoring der Objektgesellschaften und Vermögenswerte

Je nach Wunsch des Kunden übernehmen wir im Rahmen der Wertschöpfungskette den gesamten Prozess und die Projektkoordination auf unserer Plattform und liefern im Rahmen eines passenden Gesamtkonzeptes effiziente Investitionslösungen für unsere Kunden.

Wir identifizieren, entwickeln und strukturieren individuelle, auf die Bedürfnisse unserer Kunden zugeschnittene Finanzierungslösungen für Einzelimmobilien, Immobilienportfolien und Großmobilien. Unsere bedarfsgerechten Finanzierungskonzepte im Immobilien- und Großmobilienleasing erstrecken sich von der Entwicklung maßgeschneiderter on- und off- balance Strukturen, über die Arrangierung der passenden Finanzierung bis hin zur Verwaltung und dem Monitoring der Objektgesellschaften als Leasinggeber. Wir strukturieren einzelne Investitionslösungen und Portfoliostrukturen, die den komplexen Anforderungen von HGB/BilMoG, IFRS (bis zur Einführung der sog. Right-of-use-Bilanzierung ab dem 01.01.2019) und gegebenenfalls US-GAAP gerecht werden.

Neben der wirtschaftlichen Optimierung des Immobilienbestandes bieten wir unseren Kunden folgende Vorteile:

  • Steuerneutrale/ -optimierte Hebung stiller Reserven
  • Übertragung bestehender oder im Rahmen des Verkaufs neu gebildeter Rücklagen gem. §6b/c EStG
  • Stärkung des Eigenkapitals
  • Freisetzung von Liquidität
  • Steuerung der Gewinn- und Verlustrechnung bzw. des EBIT
  • Kreative Lösungen im Rahmen der Umsetzung von Nachfolgelösungen in Unternehmen