Wir begleiten unsere Kunden beim Erwerb von Immobilien und Immobilienportfolien mit zahlreichen Dienstleistungen und unterstützen sie bei der Bestandshaltung über unsere Objektgesellschaften. Im Zuge unserer umfassenden kaufmännischen Objektverwaltung administrieren wir GmbHs und GmbH & Co KGs.

In einer GmbH & Co. KG übernehmen wir die Aufgaben und Funktionen der geschäftsführenden Komplementär-GmbH. In Objekt-GmbHs oder anderen Kapitalgesellschaften übernehmen wir die Geschäftsführung. Wir domizilieren die Gesellschaften an unserem Verwaltungs-Standort in Gräfelfing (Landkreis München). Der Gewerbesteuer-Hebesatz in Gräfelfing liegt bei 250%.

Unsere kaufmännische Objektverwaltung umfasst folgende Dienstleistungen:

  • Besetzung der Geschäftsführung von GmbHs und Komplementär-GmbHs mit geeigneten Personen
  • Buchhaltung
  • Jahresabschuss der Gesellschaften; Kommunikation mit Wirtschaftsprüfern
  • Steuererklärungen
  • Zahlungsverkehr / Abgleich mit Budget
  • Erstellung von Mietabrechnungen
  • Akquisition und Abschluss geeigneter Versicherungen
  • Verhandlung und Abschluss von Darlehens-, Miet- und sonstigen Verträgen und deren Prolongationen
  • Abschluss und Verwaltung der Sicherheitenverträge
  • Unterstützung bei der Umsetzung von grundbuchrechtlichen Absicherungen von Darlehen

Über die CoRE liefern wir das notwendige Know How und den Zugang zu allen Leistungen, die für die Strukturierung, das Set Up, die Umsetzung und die Administration einer erfolgreichen Immobilientransaktion notwendig sind.