projekte
Unser Handeln von heute beeinflusst die Zukunft von morgen
Mezzanine Finanzierung „Cologneo Campus MI5“ Köln
November 2022
- Entwicklung eines fünfgeschossigen Büroobjektes
- Teil des Cologneo-Campus, einer großräumigen Quartiersentwicklung auf dem ehemaligen Areal von Klöckner-Humboldt-Deutz
- BGF ca. 11.444 m²/ Mietfläche ca. 7.900 m²
- Fertigstellung Q4 2024
Schuldscheindarlehen Instone Real Estate Group SE
August 2022
- EUR 50 Mio. Volumen
- 5 Jahre Laufzeit
- Fixer Coupon
Mezzanine Finanzierung „Cumberland“ Wien
Juli 2022
- Umwidmung und Aufstockung einer Büroimmobilie im 14. Wiener Bezirk
- gemischt genutzte Immobilie mit Einzelhandels-, Gastronomie und Büroflächen sowie Serviced Apartments
- BGF ca. 9.600 m2/ Mietfläche ca. 8.200 m², 160 Tiefgaragen-Stellplätze
- Fertigstellung Q1 2026
Mezzanine Finanzierung „Temple“ Berlin
April 2022
- Revitalisierung eines 7-geschossigen Büroobjektes, Baujahr 2001
- LEED, DGNB, BREEAM sowie WiredScore Zertifizierung angestrebt
- BGF ca. 5.000 m²/ Mietfläche ca. 4.100 m²
- Fertigstellung Q1 2026
Mezzanine Finanzierung „Winsener Straße“ Hamburg
März 2022
- Entwicklung eines Wohnquartiers
- QNG Zertifizierung angestrebt
- BGF ca. 31.800 m²/ Mietfläche – 315 Wohneinheiten, REWE-Markt, weitere Gewerbe- und Gastronomieflächen, Kindertagesstätte, Tiefgarage mit 300 Stellplätzen
- Fertigstellung 2024/25
Mezzanine Finanzierung „Felina-Quartier“ Mannheim
Januar 2022
- Entwicklung eines gemischt genutzten Quartiers
- Mietfläche ca. 25.000 m² – Büro ca. 12.000 m², Wohnen ca. 12.000 m², Einzelhandel ca. 1.000 m²
- BGF ca. 31.200 m²
- Fertigstellung Q4 2025
Mezzanine Finanzierung „Louis Eilers Werke“ Hannover
Dezember 2021
- Teilabriss des Bestands/ Teil-Rückbau der früheren Produktionshalle im ehemaligen Industrieareal in Hannover Herrenhausen, Neubau eines Büro-Quartiers mit gewerblichem Wohnen und Ausstellungsflächen
- DGNB-Gold Zertifizierung angestrebt
- BGF ca. 100.000 m²
- Fertigstellung Q4 2025
Mezzanine Finanzierung „Heinrichstraße“ Düsseldorf
Dezember 2021
- Studierenden- und Business-Apartments – Revitalisierung eines Bürogebäudes
- 181 Apartments/ Wohnfläche ca. 4.600 m²
- BGF ca. 7.500 m²
- Fertigstellung Q2 2022
Mezzanine Finanzierung „Candid-Tor“ München
September 2021
- Teilabriss Bestandsobjekt/ Entwicklung eines Landmark-Hochhauses am Candid-Platz zur Büronutzung und Einrichtung für medizinische Dienstleistungen
- DGNB-Zertifizierung angestrebt
- BGF ca. 30.000 m²
- Fertigstellung 2025/26
Mezzanine Finanzierung „Elements“ Berlin
August 2021
- Entwicklung eines vierteiligen, 7-9-geschossigen Gebäudeensembles mit Büro- und Wohnflächen
- LEED-Gold Zertifizierung angestrebt
- BGF ca. 20.400 m²/ Mietfläche – Wohnen ca. 3.700 m², Büro ca. 13.500 m²
- Fertigstellung Q3 2024
Mezzanine Finanzierung „KÖ2“ Hannover
Juni 2021
- Entwicklung eines Büroneubaus und Sanierung eines denkmalgeschützten Büroobjektes
- DGNB-Gold Zertifizierung angestrebt
- BGF ca. 9.600 m²/ Mietfläche ca. 6.300 m²
- Fertigstellung 2023/24
Mezzanine Finanzierung „MO26“ Stuttgart
Juni 2021
- Entwicklung eines viergeschossigen Büro Neubaus
- Wired-Score, DGNB-Gold sowie WELL Zertifizierung angestrebt
- BGF ca. 15.4500 m²/ Mietfläche ca. 14.200 m², 134 Tiefgaragen-Stellplätze
- Fertigstellung Q4 2023
Mezzanine Finanzierung „Q3“ Graz
Juni 2021
- Entwicklung eines gemischt genutzten Quartiers im neu entstehenden Grazer Stadtteil Reininghausgründe
- Mietfläche – Wohnen ca. 22.500 m², Büro ca. 7.300 m²
- BGF ca. 38.300 m²
- Fertigstellung Q3 2024
Mezzanine Finanzierung „The Shore“ Wien
Mai 2021
- Wohnentwicklung im 19. Wiener Bezirk
- Zehn Villen/ 125 Eigentumswohnungen mit direktem Donauzugang
- BGF ca. 26.700 m²
- Fertigstellung H1 2023
Mezzanine Finanzierung „The Two“ Köln
Mai 2021
- Entwicklung eines Bürocampus mit Freizeit-, Einzelhandels- und Gastronomieangeboten
- WiredScore, DGNB-Platin sowie WELL-Platin Zertifizierung angestrebt
- BGF ca. 31.000 m²/ Mietfläche ca. 25.000 m²
- Fertigstellung 2028
Mezzanine Finanzierung „INquartier“ Ingolstadt
März 2021
- Baurechtschaffung und Entwicklung eines Wohnquartiers auf dem 153.000 m² großen, ehemaligem Industrieareal mit Nahversorgung, Gastronomie, Schule/ Kita und Büronutzung
- DGNB-Gold Zertifizierung angestrebt
- BGF ca. 31.000 m²
- Fertigstellung 2028
Mezzanine Finanzierung „UI Tower“ Frankfurt/Main
März 2021
- Revitalisierung eines 93 m hohen Büro-Hochhauses in Frankfurt/Main
- LEED-Gold und DGNB-Gold Zertifizierung angestrebt
- BGF ca. 26.500 m2/ Mietfläche – Büro ca. 18.000 m2
- Fertigstellung 2026
Mezzanine Finanzierung „Wolframstraße“ Stuttgart
März 2021
- Wohn- und Büroentwicklung
- DGNB-Gold Zertifizierung angestrebt
- BGF ca. 12.500 m²/ Mietfläche ca. 6.600 m² – 31 Wohnungen, 17 Büros mit, Kita & kleinere Gewerbeeinheiten
- Fertigstellung 2024
Mezzanine Finanzierung „P1“ Berlin
Februar 2021
- Entwicklung eines 7-geschossigen Vorderhauses & 12-geschossigen zurückversetzten Punkthochhauses
- WiredScore, LEED-Gold sowie WELL Zertifizierung angestrebt
- BGF ca. 24.150 m²/ Mietfläche – Büro ca. 15.000 m², Einzelhandels sowie Lager und sonstige Flächen ca. 3.200 m²
- Fertigstellung H2 2024
Mezzanine Finanzierung „Schanzenviertel“ Köln
Januar 2021
- Entwicklung eines Wohnquartiers mit kleinteiligem Gewerbe
- Mietfläche – Wohnen ca. 24.000 m², Gewerbe ca. 6.800 m², 700 Tiefgaragen-Stellplätze
- BGF ca. 40.000 m²
- Fertigstellung Q4 2024
Mezzanine Finanzierung „Lavater“ und „Groß60“ Wien
Dezember 2020
- Entwicklung von zwei Wohnquartieren im 22. Wiener Bezirk „Donaustadt“
- DGNB-Gold Zertifizierung angestrebt
- BGF ca. 44.000 m²/ Mietfläche – Wohnen 250 & 160 Einheiten, Einzelhandelsfläche ca. 3.700 m², 200 Stellplätze
- Fertigstellung/ Rückzahlung Q4 2022
Mezzanine Finanzierung „Quartiere am Blüher Park“ Dresden
November 2020
- Entwicklung eines gemischt genutzten Quartiers
- Wohnwirtschaftliche Entwicklung zzgl. 20% gewerblich genutzter Flächen
- BGF ca. 166.000 m²
- Fertigstellung ab 2028
Mezzanine Finanzierung „Copper“ Köln
November 2020
- Repositionierung eines Büro- und Light Industrial-Objektes
- Mietfläche ca. 13.750 m² – Büro ca. 8.100 m², Industrial 4.500 m², Lager 600 m², Gastronomie 550 m²
- BGF ca. 16.200 m²
- Fertigstellung Q4 2024
Mezzanine Finanzierung „The Wid“ Köln
Oktober 2020
- Entwicklung eines gewerblich genutzten Büroquartiers, ergänzt um Gastronomie-, Fitness- und Einzelhandelsnutzungen
- DGNB-Platin, WiredScore sowie WELL Zertifizierung angestrebt
- BGF ca. 30.300 m²/ Mietfläche – Büro ca. 24.750 m², 400 Tiefgaragen-Stellplätze
- Fertigstellung ab H2 2026
Schuldscheindarlehen Instone Real Estate Group AG
August 2020
- EUR 100 Mio. Volumen
- 5 Jahre Laufzeit
- Fixer Coupon
Mezzanine Finanzierung „Albertussee“ Düsseldorf
Juli 2020
- Entwicklung eines Wohnquartiers
- 607 Wohneinheiten ergänzt um Kita und Einzelhandelsflächen
- BGF ca. 65.800 m²
- Fertigstellung H2 2026/ Rückzahlung Q1 2022
Mezzanine Finanzierung „Elbbogen“ Dresden
Juli 2020
- Entwicklung eines Wohnquartiers
- 550 Wohneinheiten, 360 Tiefgaragen-Stellplätze
- BGF ca. 52.400 m²
- Fertigstellung ab 2024
Mezzanine Finanzierung „Flint-Areal“ Stuttgart
Juli 2020
- Entwicklung eines Bürogebäudes
- Mietfläche ca. 13.800 m2, 156 Tiefgaragen-Stellplätze
- BGF ca. 16.300 m²
- Fertigstellung ab 2024/ Rückzahlung Q1 2022
Mezzanine Finanzierung „Alte Sülldorfer Landstraße“ Hamburg
Juli 2020
- Entwicklung eines gemischt genutzten Quartiers
- Entwicklung von 72 Wohneinheiten, Kindertagesstätte, Gewerbeflächen, Tiefgarage
- BGF ca. 16.900 m²
- Fertigstellung/ Rückzahlung Q4 2021
Mezzanine Finanzierung „Neptunhafen“ Rostock
Juni 2020
- Entwicklung eines dreiteiligen Gewerbe-Objektes
- 3-Sterne-Hotel mit 155 Zimmern, 2-Sterne-Hotel mit 103 Zimmern
- BGF ca. 15.650 m²/ Mietfläche – Büro ca. 3.540 m²
- Fertigstellung/ Rückzahlung Q4 2021
Mezzanine Finanzierung „V24“ Düsseldorf
November 2019
- Entwicklung eines gemischt genutzten Quartiers in Düsseldorf Bilk
- Mietfläche – Büro ca. 12.700 m², Wohnen ca. 18.150 m², Kita & gewerblich genutztes Bestandsobjekt (Büro/Einzelhandel)
- BGF ca. 47.300 m²
- Fertigstellung ab 2025
Mezzanine Finanzierung „Portside“ Düsseldorf
August 2019
- Entwicklung eines siebengeschossigen Gebäudes mit ca. 160 Wohneinheiten & 18-geschossigen Büro-Hochhaus
- DGNB-Gold Zertifizierung angestrebt
- BGF ca. 55.000 m²/ Mietfläche ca. 35.000 m²
- Fertigstellung ab 2024
Mezzanine Finanzierung „Das Präsidium“ Frankfurt/Main
August 2019
- Entwicklung eines gemischt genutzten Quartiers mit Landmark-Hochhaus & denkmalgeschützten ehemaligem Polizeipräsidium
- DGNB-Gold und SmartScore-Platin Zertifizierung angestrebt
- BGF ca. 108.000 m²/ Mietfläche – Wohnen ca. 40%, Büro ca. 60% Büro/ Gewerbe/ Kita
- Fertigstellung ab 2026
Mezzanine Finanzierung „FOUR“ Frankfurt/Main
Juli 2019
- Entwicklung eines von vier Landmark-Hochhäusern – 120m hoher Turm
- DGNB-Platin Zertifizierung angestrebt
- BGF ca. 37.200 m²/ Mietfläche – Wohnen ca. 19.000 m² & 5-Sterne-Hotel mit 137 Zimmern
- Fertigstellung ab 2025
Landeslabor Berlin-Brandenburg
Juni 2019
- Landeslabor
- Mietfläche ca. 18.800 m²
- 30-Jahres Mietvertrag Land Berlin
- Erwerb des Objektes durch eine von collineo verwaltete Projektgesellschaft
Mezzanine Finanzierung „Mizal“ Düsseldorf
Mai 2019
- Büroentwicklung
- Bürocampus – 5- und 11-geschossiges Objekt
- BGF ca. 37.000 m²/ Mietfläche – Büro ca. 34.000 m²
- Fertigstellung/ Rückzahlung Q2 2022
Mezzanine Finanzierung „Eichenstraße“ Wien
März 2019
- Quartiersentwicklung mit gemischter Nutzung
- ÖGNI-Gold Zertifizierung angestrebt
- BGF ca. 50.600 m²/ Mietfläche ca. 23.900 – Wohnen, studentisches Wohnen, Hotel mit 170 Zimmern, Einzelhandel
- Fertigstellung 2025/26
„Polizeipräsidium“ Aachen
Januar 2019
- Polizeipräsidium
- Mietfläche ca. 22.500 m²
- 20-Jahres Mietvertrag Land NRW
- Erwerb des Objektes durch einen von collineo gemanagten AIF
Mezzanine Finanzierung „Schultheiss Quartier“ Berlin
Januar 2019
- Gemischt genutztes Quartier auf dem ehemaligen Gelände der Schultheiss-Brauerei
- BGF ca. 72.000 m²
- Mietfläche – Einzelhandel ca. 30.000 m², Büro ca. 15.000 m², Hotel mit 250 Zimmern
- Fertigstellung Q3 2018
Mezzanine Finanzierung „FREJ“ München
August 2018
- Neubau und Revitalisierung eines Wohnquartiers mit Einzelhandelsflächen
- 159 Wohneinheiten, Einzelhandel ca. 3.000 m²
- BGF ca. 50.600 m²
- Fertigstellung 2024
Mezzanine Finanzierung „The Oval“ Düsseldorf
Juli 2018
- Neubau eines 7-geschossigen Bürogebäudes
- Mietfläche – Büro ca. 13.000 m², 237 Tiefgaragen-Stellplätze
- BGF ca. 15.200 m²
- Fertigstellung Q4 2021/ Rückzahlung Q3 2022
Mezzanine Finanzierung „Alte Akademie“ München
Juli 2018
- Revitalisierung eines denkmalgeschützten Gebäudes
- LEED-Gold Zertifizierung angestrebt
- Mietfläche ca. 22.200 m² – Büro- und Einzelhandelsflächen, ergänzt um Wohnen und Gastronomie
- Fertigstellung Q2 2025
Mezzanine Finanzierung „Billwerder Neuer Deich“ Hamburg
Mai 2018
- Einwicklung eines Wohnquartiers in Elbnähe
- Mietfläche – Wohnen ca. 44.000 m², aufgeteilt nach Hamburger Drittelmix
- BGF ca. 57.500 m²
- Rückzahlung Q4 2021
Mezzanine Finanzierung „Sonnenhöfe“ Schönefeld
Mai 2018
- Entwicklung eines gemischt genutzten Quartiers
- Mietfläche – 560 Wohneinheiten, Büro ca. 12.000 m²
- BGF ca. 57.500 m²
- Fertigstellung 2021/ Rückzahlung Q2 2021
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